2019海外投資及發展論壇

紐約公寓項目有哪些?

2018-06-04
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隨著經濟情況的不斷好轉,越來越多的人選擇在海外購置房產,這樣的現狀在我國是非常普遍的,尤其是一些高凈值的人士,在美國購房是常見的情況,畢竟美國是世界上最大的經濟體,也是世界上最發達的國家,那么,紐約曼哈頓的公寓情況如何呢?下面小編就帶大家一起來看看關于紐約公寓項目有哪些的相關消息。紐約公寓項目有哪些

其實,自2014年開始,奧巴馬政府就已經提出了稅改方面的政策,但是,這種稅改政策卻遲遲不予落實,這也直接導致了許多賣家對于公寓并未降低價格。隨著越來越多的供應進入市場,今年和明年將有數座新的高級公寓樓價上漲,在這些設施出現好轉之前,公寓的銷售量也許會變得更糟。

根據知名的房產網站zillow的預測發現,曼哈頓公寓價格比去年下降了15%。由于新的聯邦稅法,股市波動以及豪華公寓庫存低、搶購買家數量大等因素影響,曼哈頓第一季度房地產銷售額同比下降25%。新公寓樓的關閉已基本枯竭,使得下降更加陡峭。再加上紐約人密切關注的股市近期出現了暴跌,以及市場上有越來越多的買家開始觀望房市。

綜上所述,諸多的因素導致了曼哈頓公寓的銷量下降,這樣的原因也是可以預測的,畢竟政府的政策和市場情況是影響房產銷量的最主要的兩個因素,而美國的稅改政策是無法落實到位的,這也使得曼哈頓的公寓銷量下降。

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